چگونه می توان درآمد واقعی را محاسبه کرد؟ تجزیه و تحلیل مباحث محبوب و محتوای داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته
در سرمایه گذاری ، مدیریت مالی یا عملیات تجاری ، محاسبه بازده واقعی یک شاخص اصلی برای اندازه گیری موفقیت است. به تازگی ، بحث در مورد "بازده واقعی" در سراسر شبکه افزایش یافته است ، شامل سهام ، بودجه ، املاک و مستغلات ، مشاغل جانبی و سایر زمینه ها. در این مقاله مباحث محبوب در 10 روز گذشته برای ساختار روشهای محاسبه بازده واقعی ترکیب شده و موارد عملی را ارائه می دهد.
1. تجزیه و تحلیل مباحث و روندهای محبوب
براساس داده های رسانه های اجتماعی و سیستم عامل های خبری ، مباحث زیر در 10 روز گذشته بحث گسترده ای را برانگیخته است:
| مباحث داغ | تمرکز بحث | سیستم عامل های مرتبط |
|---|---|---|
| درآمد سود سهام سهام | نحوه محاسبه سود سهام و اثرات علاقه مرکب | weibo ، گلوله برفی |
| بازده سرمایه گذاری ثابت صندوق | محاسبه نرخ واقعی بازده سرمایه گذاری ثابت بلند مدت | Zhihu ، صندوق Tiantian |
| مقایسه درآمد شغلی جانبی | درآمد خالص از مشاغل جانبی مانند خود مددیا ، تجارت الکترونیکی و غیره | Tiktok ، Xiaohongshu |
| محاسبه درآمد اجاره | درآمد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پس از کسر هزینه ها | ایستگاه ب ، انجمن املاک و مستغلات |
2 فرمول اصلی برای بازده واقعی
صرف نظر از روش سرمایه گذاری ، بازده واقعی باید هزینه و بهره مرکب در نظر گرفته شود. در زیر یک فرمول محاسبه کلی است:
درآمد واقعی = درآمد کل - کل هزینه - ضرر تورم - مالیات
با در نظر گرفتن سرمایه گذاری ثابت وجوه به عنوان نمونه ، روش محاسبه خاص به شرح زیر است:
| طرح | تصریح کردن | داده های نمونه |
|---|---|---|
| مبلغ کل سرمایه گذاری | مبلغ سرمایه گذاری ثابت ماهانه × تعداد دوره ها | 1000 یوان در ماه 12 ماه = 12،000 یوان |
| مبلغ بازخرید کل | ارزش حساب پایان دوره | 15000 یوان |
| هزینه پردازش | میزان اشتراک/بازخرید | 0.5 × 15،000 = 75 یوان |
| درآمد واقعی | مبلغ بازخرید کل - کل مبلغ سرمایه گذاری - هزینه حمل و نقل | 15،000 - 12،000 - 75 = 2925 یوان |
3. موارد محاسبه درآمد در سناریوهای مختلف
1. سرمایه گذاری سهام
فرض کنید شما یک سهام 100000 یوان خریداری کرده اید و پس از نگه داشتن آن برای 120،000 یوان ، آن را به مدت 1 سال می فروشید و سود سهام در این دوره 5000 یوان خواهد بود و کمیسیون معاملات 0.1 ٪ خواهد بود:
| سود سرمایه | 120،000 - 100،000 = 20،000 |
| سود سهام | 5000 یوان |
| هزینه معامله | (100،000 + 120،000) × 0.1 ٪ = RMB 220 |
| درآمد واقعی | 20،000 + 5،000 - 220 = 24،780 یوان |
2. درآمد کسب و کار جانبی
یک وبلاگ نویس Selfmedia ماهانه 8000 یوان را از طریق تبلیغات بدست می آورد ، اما هزینه استهلاک تجهیزات ، ارتقاء ترافیک و غیره کسر می شود:
| درآمد تبلیغاتی | 8000 یوان در ماه |
| استهلاک تجهیزات | 500 یوان در ماه |
| هزینه های تبلیغاتی | 2000 یوان در ماه |
| درآمد خالص | 8000 - 500 - 2000 = 5500 یوان |
4. 3 پیشنهاد برای بهینه سازی بازده واقعی
1حسابداری تصفیه شده:برای جلوگیری از نادیده گرفتن هزینه های ضمنی ، از ابزارهایی برای ثبت هر درآمد و هزینه استفاده کنید.
2مقایسه افقی:نرخ سالانه بازده کانال های مختلف سرمایه گذاری را با یکدیگر مقایسه کنید و روشی را با عملکرد بالاتر انتخاب کنید.
3تنظیم پویا:به طور مرتب داده های درآمد را مرور کنید ، ضررها را به موقع متوقف کنید یا موارد سودمند را گسترش دهید.
از طریق تجزیه و تحلیل ساختار یافته ، می توان دریافت که محاسبه بازده واقعی نیاز به ترکیبی از چندین عامل دارد. به سرمایه گذاران توصیه می شود ابزارهای مناسب را بر اساس وضعیت خودشان انتخاب کنند و به دنبال پویایی بازار برای بهینه سازی بازده باشند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
